主要構造部

主要構造部とは、防火・安全・衛生の観点で建物の安全性を左右する“骨組み”に当たる部位を指し、建築基準法上はおおむね壁・柱・床・はり・屋根・階段が典型例とされます。

主要構造部は、意匠仕上げや可動間仕切りのような非耐力要素とは区別され、火災時・地震時・長期使用時の安全性に直結します。耐火建築物や準耐火建築物として扱う際は、主要構造部に所定の耐火性能（被覆厚・材料仕様・構造ディテール）を確保することが前提です。一方で、構造上の重要性が低い最下階の一部床、内部の単なる仕切り壁、間柱、付け柱、小規模階段などは主要構造部から除外される取り扱いが一般的です。保険実務でも、主要構造部の材質と耐火性は構造級別や保険料率、事故時の損害区分に直結します。

定義と範囲

対象部位は「壁・柱・床・はり・屋根・階段」：建築基準法上の解釈に照らせば、構造耐力と防火に資する躯体が中核です。

主要構造部の本質は、建物の安定と耐火性に責任を負うことにあります。壁は耐力壁や外壁を含み、柱・はりは架構の骨格、床・屋根は面要素として荷重と外力を支持します。階段は避難安全と鉛直動線の確保に不可欠で、火災時の機能維持が求められます。反対に、化粧梁・造作壁・手すり・軽量間仕切りなどの非耐力要素は通常主要構造部に該当しません。ただし、見かけは同じでも、構造計算上「耐力要素」として機能する壁・梁・スラブは主要構造部として扱われるため、図面・構造計算書・検査済証による裏取りが不可欠です。

建築法規との関係

耐火建築物・準耐火建築物の要件は主要構造部の性能で決まる

被覆厚・材料・ディテールの適合が必須です。鉄骨造（S造）では、柱・梁の耐火被覆（ロックウール・吹付・成形板等）の厚さ・連続性・欠損の有無が適合判定の核心となります。RC造（鉄筋コンクリート造）・SRC造では、所要のかぶり厚、コンクリート品質、ひび割れ制御と爆裂防止がポイントです。木造では、燃えしろ設計や石こうボード等の被覆、接合金物の耐火ディテールが主要論点です。防火地域・準防火地域では、外壁・軒裏・開口部の仕様制限が課され、延焼のおそれのある部分では外壁・開口部の耐火等級が要求されます。

火災保険との関係

構造級別と保険料は主要構造部の材質・耐火性で変わる

RC・耐火S・耐火木造は、木造無被覆より保険料が抑えられる傾向。保険会社は主要構造部の材料と耐火仕様を基に構造級別を判定し、保険料テーブル・引受条件を決定します。損害査定では、内装仕上げのみの焼損と、柱・梁・床版・耐力壁など主要構造部への損傷では支払レンジが大きく異なります。鉄骨の座屈・高温変形、耐火被覆の剥離、RCの爆裂・鉄筋露出、木造の炭化深度増大などが確認されれば復旧費は跳ね上がります。

実務ポイント（点検・線引き・構造別論点）

“主要構造部らしさ”は見た目で判断しない

意匠壁が耐力壁の場合があり、図面と現物の照合が必須。現場点検では、天井裏・床下・壁内の実体確認が要点です。二重天井の上に主要梁が走る、ALC外壁の背後に耐力フレームがある等、外観からは判断できないケースもあります。火災後は、仕上げが軽微でも高温暴露時間が長いと鋼材の降伏強度低下やコンクリートの剥離が進みます。

主要構造部についてのまとめ

主要構造部＝建物安全と保険実務の「基準線」

定義の理解・図面と現物の整合・性能確保・事故時診断を一連で管理する。主要構造部は「壁・柱・床・はり・屋根・階段」を核に、建築法規上の耐火・耐力要件と、保険の構造級別・査定判断を繋ぐ共通基盤です。設計・施工・保全の各段階で、仕様の妥当性確認と記録整備を徹底することで、事故時の復旧判断も迅速化します。