原状回復

原状回復とは、ある事情によって損害などを受けた現状を、以前の状態に戻すことです。賃貸契約において満了または解除した際は賃借者が入居前の状態に戻し、家主に返す必要があります。

入居期間中に、掃除を怠る事によって生えたカビや家具家電を壁にぶつけた事で穴が空いてしまうなど、故意の過失は賃借者が退去時に修繕します。壁や床の色褪せなどの経年劣化と画鋲の穴、家具家電を置いた時にできた床のへこみなどの通常消耗は家主が修繕します。